Unser Anspruch: Service bis ins Detail. Wir denken Immobilien so, als würden wir selbst einziehen – vom Grundriss über die Elektro- und Lichtplanung bis hin zum Möblierungskonzept. Dabei stehen wir Ihnen beratend zur Seite und koordinieren die Abstimmung mit unseren Partnern und dem Verkäufer – ob Privatperson oder Bauträger.

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Björn Bahnsen verbindet seinen architektonischen Blick mit seiner Begeisterung für Immobilien und Menschen. Als Vertriebsleiter bei Alster+ bringt er beides zusammen: das Potenzial einer Immobilie und die Vorstellungen ihrer zukünftigen Bewohner.

Björn Bahnsen Studierter Architekt · Vertriebsleiter Alster+

Service · Brahmsallee 125, Hamburg

Von zwei Einheiten zum Penthouse.

Unsere Leistungen am Beispiel eines Projekts — vom ersten Grundriss bis zur Übergabe.

Prüfen

Den Bestand verstehen

Alster+ prüft die Immobilie und ihr Entwicklungspotenzial. In der Brahmsallee sah die ursprüngliche Genehmigungsplanung zwei Einheiten im Dachgeschoss vor.

Die Bestandsprüfung im Detail
  • Objekt- und WEG-Unterlagen
  • Instandhaltungsrückstau und Energieausweis
  • Bauträger beziehungsweise Verkäufer
  • Wertschöpfende Maßnahmen
Genehmigungsplanung · Zwei Einheiten im Dachgeschoss
Originalplan
Weiterdenken

Aus zwei Einheiten wird ein Penthouse

MAWA hat die Einheiten zu einem Penthouse über zwei Ebenen zusammengeführt und genehmigen lassen. Darauf bauen Lichtplanung, Badgestaltung und Möblierung auf.

Die Entwicklung im Grundriss

Ausgangslage · Zwei Einheiten im Dachgeschoss
Planunterlagen
Penthouse · Ebene 1 mit Wohnen, Essen und Schlafbereichen
Planunterlagen
Penthouse · Ebene 2 mit Lounge, Arbeitsbereich und Galerie
Planunterlagen

Lichtplanung · Occhio

Der Glowplan zeigt Leuchtenpositionen und Lichtstimmungen für die einzelnen Wohnbereiche.

Lichtkonzept

Badplanung · Gessi

Die Projektübersicht zeigt die Lage von Masterbad und zweitem Bad.

Projektübersicht · Auszug

Möblierung · Moodboard

Das Moodboard bündelt Referenzen für Einrichtung, Materialien und die Visualisierung.

Moodboard
Umsetzung

Die Planung umsetzen

MAWA begleitet den Bau und die vereinbarten Kundenwünsche bis zur Fertigstellung und Übergabe.